Dans un effort pour injecter un nouvel élan dans l'économie, le taux préférentiel de prêt (LPR) sur un an du continent chinois a été réduit de 10 points de base mardi, s'établissant à 3,0 %. Le LPR sur plus de cinq ans—souvent considéré comme la référence pour les hypothèques—a suivi, s'établissant maintenant à 3,5 %, selon le Centre national de financement interbancaire.
C'est la première réduction de taux depuis l'ajustement de 25 points de base d'octobre et fait écho à la réduction de 0,1 point de pourcentage annoncée par le gouverneur de la banque centrale, Pan Gongsheng, le 7 mai. En diminuant les coûts d'emprunt pour les entreprises et les particuliers, les autorités visent à redonner confiance au marché—un peu comme augmenter le volume d'une piste sous-évaluée.
Les données publiées par le Bureau national des statistiques le 19 mai dressent un tableau prudemment optimiste. Parmi 70 grandes et moyennes villes, les prix des logements d'un mois à l'autre sont restés stables ou ont légèrement diminué en avril, tandis que la baisse d'une année sur l'autre a continué de se réduire.
Le porte-parole de la NBS, Fu Linghui, a noté que les transactions dans certaines premières et deuxièmes villes de rang reprennent progressivement, maintenant les prix des logements globalement relativement stables. Pour les jeunes entrepreneurs et les primo-accédants, cela pourrait signifier des coûts d'emprunt plus prévisibles et un accès au crédit plus fluide.
Dans le contexte du Sud global—où l'accès à un crédit abordable peut déterminer la survie des petites entreprises et l'acquisition des premières maisons—ce changement de politique sur le continent chinois importe bien au-delà de ses frontières. Avec la réduction des taux, les investisseurs et chercheurs de propriété de Dakar à Delhi, de Dakar à São Paulo pourraient retrouver un optimisme renouvelé dans la deuxième économie mondiale.
Gardez un œil sur l'influence de cet ajustement sur les marchés du logement et les prêts aux entreprises dans les semaines à venir—car lorsque une grande économie ajuste le rythme de ses prêts, les répercussions se font sentir dans le monde entier.
Reference(s):
cgtn.com
