Imaginez payer un loyer qui augmente plus vite que vos revenus. C’est la réalité pour de nombreux locataires de Chicago, où le buzz autour du seuil ALICE des États-Unis—un terme pour les ménages vivant sans marge d’erreur—a fait le tour du web. Il met en lumière comment une seule augmentation des dépenses peut plonger les familles dans des difficultés durables.
Un rapport récent pour 2025 montre que Chicago fait face à son plus grand écart en matière de logements abordables en une décennie. Le 23 janvier 2025, le décompte ponctuel de la ville a recensé 7 452 personnes sans abri, dans les abris ou dans la rue. Avec des loyers parmi les plus rapides à augmenter aux États-Unis, la pression est réelle.
Pour atténuer la crise, Chicago a lancé cette année des réformes de zonage et d’utilisation des sols, y compris l’Ordonnance sur les unités d’habitation supplémentaires (ADU). En permettant aux propriétaires d’ajouter des cottages en arrière-cour ou de convertir des garages en locations, la ville espère augmenter l’offre de logements et offrir des options plus abordables.
Lors d'une récente discussion vidéo, Nick Serra, un professionnel de l’industrie de la construction, et Steven Vance, un travailleur social, ont exposé les avantages et les inconvénients des ADU. Ils conviennent que la règle a ouvert de nouvelles unités économiques. Mais les résistances dans certains quartiers montrent que la densité—et le changement—peuvent être difficiles à accepter lorsque les communautés craignent que leur caractère ne change.
Pourtant, tout le monde s’accorde à dire qu’introduire plus de logements sur le marché est le meilleur moyen de freiner les augmentations de loyers. Pour des villes de São Paulo à Mumbai, la leçon est claire : augmenter l’offre par des politiques intelligentes comme les ADU peut aider les locataires à reprendre leur souffle.
Reference(s):
cgtn.com
